最近，有专家连续写文章论述预测中国房价年内会降到75%以上。更有甚者认为中国房地产行业将会在这次百年一遇的金融危机中崩盘垮掉。像1993年至1999年那样要经过一段漫长的阴霾期。然而事实并没有像人们预期的那样，中国楼市并没有崩盘和大幅度降价。根据北京市建委发布的消息证实，2009年前5个月二手房和新房，环比2008年是持续成交量增长的。由此证明，国家放宽二套房贷和减免二手房交易税，以及降低项目资本金政策调节起到显著效果。因而，接下来令人关注的房价问题，就会成为刚性需求者的热点关心问题。那么如何能够买到真正的廉价实用房呢？唯有启动“小产权”上市计划。把10亿农民手中的房子变成可以抵押交易转让的商品。只有这样才能平抑持高不下的高房价。
例如，北京、上海等地核心区房价不降反升的现象已经开始有所抬头。有些人还在伪专家投其所好的误导下，翘首以盼着北京三环以内的房价降到1万以内再买，那可真是痴心妄想了。如果想在国际大都市买到每平方米5000元以下的房子，除非到北京、上海远郊去买“小产权”的房子。
2008年7月份京津高速铁路开通以后，我到北京永乐店去考察时发现：农民手中“小产权”的房子每平方米仅卖到1000多元。可是从永乐车站乘车奔赴北京、天津仅需要15分钟啊！假如有一天政策松绑允许“小产权”房子作为商品房上市流通了，那么就会使喜欢农村田园风光，且又追求超低价格的购房者，都能够在国际大都市行政区划内买到趁心如意的低价房。这就如同高档饭店与便民小旅馆一样，不同消费水准的人都可以相得益彰的在市场上选择到自己喜欢，且又消费水平相称的房子。只要中国“小产权”房屋市场开放了，今后政府投资的廉价房与“小产权”相比就变成高价房了。所以这样劳民伤财的政府投资行为也就可以省省了。既然不花钱启动小产权救市，比花掉6000亿新建廉租房的效果还要好。那么，就在2008年政府财政赤字1110.1亿元的不利形势下，早日松绑农民手中的“小产权”来满足广大追求廉价房的购房者吧！
早期，一些讲求实际的城里人，早就大胆的花上几万元购买了200块左右一平方米的农村房子，作为周末度假用房。其中，仅在北京海淀区四季春购买农民住房的人，现在都涨了50倍左右。当然，这些有远见且买了便宜又升值赚钱的人，也是要准备花钱装修的。由于农村“小产权”的房子比较简陋，因此买贱价房子的人，应该提前预算一笔装修费，经过重新装饰打理一下再住进去肯定很舒服。另外，2亿多户小产权商品房一旦政策松绑开市，就会极大的刺激安装行业的大发展。另外，各大农民“小产权”的房子进入市场流通以后，就会极大吸引城里人拿钱买房入住田园，而更多的农村人赚了钱就有了扩大内需的消费能力，有些想进城都快想疯了的富裕农民，也可以拿钱到城里租房或买房过把瘾，到最后自然就会消灭城乡差别的二元结构。
中国“小产权”大市场，只要能够松绑上市，定能够获得一箭多雕的效果！我一直认为：中国的房价与同类国家相比是最低的。一般爱抬杠的人总喜欢拿北京、上海15000元以上的城市中心房价说事，而更多分布在广大农民郊区的房子，大多都是在1500元左右。这种10倍差价的房子行情，正是我们平抑物价有空可钻的机会。而争取早日松绑“小产权”上市，正是我们治理房价持高不下的杀手锏！