病情描述： 陈小姐今年32岁，在2006年时，通过商业贷款的方式买了一套总价65万的一居室，当时贷款30万，去年加息时选择了部分提前还贷，现在还有15万未结清，扣除月供1700元，生活基本没有什么压力。陈小姐月收入为10000，单位按规定为其缴存住房公积金。因为准备接父母来京养老，陈小姐决定再购置一套总价100万、两居的房子给老人住。因为还需要贷款55万，但现在的银行政策对个人购置二套房产贷款利率要上浮10%，如果贷款25年的话，两套房产的月还款就要5600左右，超过了月收入的50%，贷款很难申请下来。

客户需求：解决第二套住房贷款的高额利息压力

病症：月供金额高，现有收入无法满足银行的要求

专家处方：充分利用公积金的贷款政策优势，从容应对还贷压力

经过计算，陈小姐完全可以通过公积金贷款贷到55万。因为现阶段公积金贷款不受二套房产上升贷款利率政策的影响，还可以享受公积金的正常利率，计算下来，两套房产每月的月供不到5000元，对其生活不至产生太大影响。